Vente de votre propriété
La vente de votre propriété avec AMS Immobilier
Contactez-nous et nous nous occuperons de vue et la liste de vos biens.
Notez qu'avant le marché immobilier dont vous avez besoin d'une copie de la propriété suivante de documentation pour se conformer au décret 218/2005, une loi qui réglemente tous les agents immobiliers qui opèrent en Espagne. Si vous n'êtes pas sûr de savoir comment obtenir aucune de ces informations et vous guider dans le processus.
- Votre acte d'achat
- Première OcupacióAucune licence (le cas échéant)
- Actuel seule note (dont vous pouvez obtenir ce à un prix de 12 euros)
- Dernier reçu de l'IBI
- services de paiement - eau, électricité, téléphone, Internet, tout autre service relié
- Garbage (taxe des ordures).
- redevances communautaires et des détails (si applicable)
Nous allons vous fournir un contrat de vente signé avant d'inscrire votre propriété pour vos dossiers.
D'impôt à payer si vous vendez propriété en Espagne
Les plus-values
Lorsque vous vendez une propriété en Espagne, vous êtes responsable du paiement de l'impôt sur ​​le revenu à payer en valeur de la propriété a augmenté, moins les allocations pour la durée de la propriété et les déductions de coûts enregistrés dans les améliorations qu'il a apportée à la propriété.Si vous vendez comme un non-résident, puis la retenue d'impôt de 3% est prise à l'issue du notaire à titre d'acompte à la présente.
La plus-value (ou la taxe sur l'augmentation de la valeur des terres)
Il s'agit d'une plus forte imposition des petites beaucoup sur la vente de leurs biens par l'Hôtel de Ville respectifs. Il est basé sur l'augmentation de la valeur officielle de la terre de sa dernière vente. Cela peut être à la charge du bien lui-même, si le vendeur ne paie pas si sûr que ce ne soit payé (ou allocation) est souvent couvert dans le cadre du transfert de propriété avec les correspondants-somme par l'acheteur avocat à la fin.
